|
.jpg)
YENİLENEN WEP
SİTEMİZE GEÇİŞ YAPMAK İÇİN
RESMİ TIKLAYINIZ
SU YALITIMI NEDİR?
.gif)
Yapıların uzun ömürlü olabilmesi, sağlıklı konforlu ve güvenli bir ortam sağlayabilmesi için suyun veya nemin yapının bir kısmına veya kapsadığı hacimlere zarar vermesini önlemek amacıyla yapılan, su veya nemin ahşap, metal, taş, tuğla gibi gereçler üzerindeki olumsuz etkilerine karşı uygulanan yalıtıma “su yalıtımı” adı verilir.
Su Yalıtım Sistemleri ve Çözümleri;
Binalarımızda bulunan beton yüzeyler veya kaplamalar her nekadar yaşam alanlarımızı korumak için inşa edilsede, bazen yaşam alanlarımıza sızan nem,rutubet ve akıntı yolu ile içeriye giren yağmur suları, her zaman bizleri huzursuz ve rahatsız eder.
Yaşam alanlarımıza giren bu sular bizleri bazende çaresiz bırakabilmekte.Her nakadar imalat aşamasında önlemde alınsa ,gerek üst beton yüzeyimiz ,gerekse cephe duvarlarımıza oluşan çatlamalar su ile mücadelimiz başlangıcı olur..
Yaşam mekanlarımızı daha yükesek konforlara ulaştırmak için mutlaka marka altındaki ürünler ve konunun uzmanlarınca çözüm girişmleri yapılması şarttır.Günümüzde kişilerin bilinçsizce ve gereksiz harcamalar ile yapmış oldu müdehale şekillerine bakıldığında görülüyor ki ,harcanan giderler ile hiçbir zaman kesin sonuç elde edilememiştir.
Oysa ki sudan ötürü sürekli hasar alan konutunuzun gerek iç yüzey,gerekse tavan kısmındaki oluşan hasarlar düşünülecek olursa,tüm bunların onarımı için harcanan paralar, profosyonel bir müdehale ve çözüm yolunun çok yukarılarında kalmaktadır.
Gerçek manâda ,önlemi alınamayan Suyun konutlarımıza verdiği zarar her geçen gün, donatı diye bilinen, beton içerisindeki, binanın bel kemiği olarak tabir ettiğimiz demirleri hasara uğratarak özelliğinin kaybolmasına neden olmaktadır. Betonarmeye nüfuz eden su ve oluşan nem, içerideki demirlerin paslanmasına ve taşıma kapasitesinin düşmesine yol açar. Su, betonun içerisindeki demirin korozyonuna (paslanmasına) neden olur. Korozyona uğramış demir ise mukavemetini ve özelliğini kaybeder.
Özelliğini yitirmiş bir donatı
 
Depremle iç içe yaşayan ülkemizde benzer sorunları bulunan konutlar ise her zaman için yaşam alanlarımızı büyük bir tehlike ile karşı karşıya bırakmaktadır.
Konutların yapım aşamasındaki suya karşı alınacak önlemler her zaman için sonradan yapılan müdehâlelere nazaran maliyetleri daha uygun olmaktadır.İnşaat aşamasında alınan önelem ,sonradan yapılacak yalıtım bedellerine nazaran, nerdeyse %50 lik bir orana tekabül etmekdir.
Gerek eski binalar, gerekse yeni binalarda yaşanan bu tür sorunlara her zaman için kalıcı çözemler üretmek mümkündür.Hatta her geçen gün kendini yenileyen YAPI KİMYASALLARI sektörü uzun vadede bizlere kalıcı çözümler sunma adına, bir çok ihtiyacımıza hitap edecek yeni jenarasyon diye tabir edilen ürünleri kullanıcıya ve tüketiciye sunmaktadır.
Su Yalıtım çözümlerinde ise kişilerin veya bilinçsiz uygulayıcı nın en büyük düştüğü hata ise!! ..sorunlu beton veya yüzey üzerinde gerekli tedavi ve onarımları yapmadan ,yalıtım malzemesini uygulayarak sorunu giderebilme yanılgısıdır.
Şunu akıldan çıkarmamak lazımdır,yaltım kaplamaları hiçbir zaman kendi başına işlevini yerine getirmez,mutlaka uzman kişiler tarafından tesbit ve onarım sonrasında son önlem olarak kaplama sistemleri uygulanmalıdır.
Beton da veya yüzeydeki onarım ve tedaviler uzun vadedeki sorunun ortadan kalkmasını sağlayan ilk adımdır.
Hal böyle iken yalıtım kaplaması uygulanacak yüzeylerde kullanılan yardımcı ürünler ve yapılan onarımlar uygulamın profesyonellik aşaması ile mümkündür.Aksi halde kalıcı bir çözüme ulaşmak yerine daha yükesek bedelleri defalarca harcamak zorunda kalabilirsiniz, üstelik sorun ile savaşmaya devam ederek.
Şimdi Yalıtım hususunda biraz daha bilinçlenme adına bu konuyu detaylandıralım.
Su yapıya çeşitli şiddetlerde çeşitli yollardan girebilir :
Cepheden Sızma Yoluyla Rutubet:
Sağlıklı bir sıva katı üzerine uygulanan bir boyadan beş ile on kat daha kalın olan dış cephe kaplamaları, yağmur nedeniyle cepheye vuran suyun içeri sızmasını engeller.
Yoğuşma Yoluyla Rutubet:
Dış cephe ısı yalıtım sistemi iç cephe duvarlarının yüzey sıcaklığını yükselterek yoğuşmanın oluşmasını önler. Düzenli havalandırma yapılması ise bağıl nem oranını düşüreceği için yoğuşmanın ortadan kaldırılmasına yardımcı olur.
Kılcal Su Yürümesi Yoluyla Rutubet:
Koruma sıvası, yapısındaki kanallar yardımıyla suyun buharlaşmasını kolaylaştırarak, yüzeyde rutubet lekelerinin oluşmasını önler. Bu kanallar aynı zamanda, tuzları bünyesinde saklayarak bunların genleşip sıvayı çatlatmalarını engeller.
Zeminden Sızan Su Yoluyla Rutubet:
Su yalıtım sistemleri, suyun duvardan geçişine engel olur. Bu tür yalıtım sistemleri öncelikle dışarıdan, su tarafından uygulanmalı, ancak sızıntı veya eski binaların rehabilitasyonunda, su yalıtımı içeriden uygulanmalıdır.
Basınçlı Su Yoluyla:
Yapıya sürekli ve belli bir hidrostatik basınç yapan suları kapsar. Metre cinsinden su sütunu yüksekliği ile ifade edilen su durumu (kg/m2) olarak basınç yapar.Basınçlı suya karşı yalıtımın detaylandırılması su basıncına ve yapının yalıtım üzerine yapacağı sıkışma basıncı faktörüne göre yapılır.
Su yalıtım malzemeleri;
2 ana prensip şudur,
“önleyemediğin suyu kontrol et” ve
“bütün imalatlardan önce su yalıtım tabakasının altını organize et”
Çözüm noktasında kullanılacak ürün kişlerin insifiyatinde değildir.Konu uzmanlarınca önerilen malzemeler deki seçimler zeminin durumuna ve yapısına göre değerlendirilir.
Ve aşağıda belirtilen seçeneklerden biri ön planda çözüme yönelik ele alınır.
Sürme/püskürtme esaslı ÜRÜNLER
Çimento/Akrilik esaslı çift kompenantlı:
Toz ve sıvı kompenantlıdır.Sıvı/toz oranına göre elastikiyeti değişir.Fırça ile uygulanır.Fileli uygulanması tavsiye edilir.Uygulama öncesi yüzey nemlendirilmelidir.
Akrilik:
Tek başına uygulanır.Kullanıma hazırdır.Astarlama işlemi şarttır.
Poliüretan:
Püskürtme ve fırça ile uygulanır.Kimyasal veya hava ile kürlenen tipleri vardır.Aderansı , UV dayanımı ve elastikiyeti ile tercih ler arasında ilk sıradadır.
Bitüm Kauçuk:
Fırça,püskürtme ve rulo ile uygulanabilir.UV dayanımı düşüktür.
Kristalize:
Uygulama öncesinde, kristalize olduğu belirtilen malzemelerin ,hangi beton sınıfında , nekadar süre ile ve ne kadar derinliğe işleyeceği ürün sahibi firmadan talep edilmelidir. Bu liste üretici firmaların çokluğu ve yenilik lanse etmeleri kaygıları, filler malzeme çeşitliliği ile arttırılabilir.Ayrıca içme suyu ile ilgili yerlerde yada kimyasallara maruz kalacak yerlerde kullanılacak malzeme aranıyorsa uygunluk belgesi talep edilmelidir.
Kaplama ile Membran türü ÜRÜNLER
PVC :
Değişik kalınlık ve özellikte membranlar vardır.Kalınlığı 1,1.5,2,2.5,3,3.5,4 mm kalınlığa çıkan tipleri vardır.Rulo halinde satılan bu malzemeler biribirine sıcak hava kaynağı ile tek veya çift sıra olmak üzere kaynatılır.
HDPE :
PVC’ye göre yoğunluğu, mekanik ve kimyasal dayanımı yüksektir.
T-GRIP :
PVC yada HDPE türü olabilen şekli nedeniyle bu ismi almış membranlardır.Üzerindeki kulakçık vasıtasıyla ,betona tutunur.Yani beton dökümü sırasında kalıp içine yerleştirilip, kalıp alımı sonrasında beton içinde kalır.
Bitüm esaslı:
İçindeki bitüm katkıları , iç taşıyıcı sistemleri ile değişik kalınlıkta üretilen membranlardır.Uygulanacak yerin iklim koşulları , ve işin bütçesi en önemli “tip seçim” kriterleridir.Malzeme arasında bulunan donatı olarak tabir edilen özelliğe göre ,görünümü aynı ve içeriği farklı olarak fiyat farklılıkları olmaktadır.
Bentonit esaslı :
Bu tip membranlar daha çok şilte tabiriyle anılabilirler.Bünyesindeki bentonit sayesinde, su ile karşılaştığında hacimsel genişlemeye girerek bariyer oluşturur.
Konutlar daki su yalıtım ihtiyacı gerekli olan alanlar,
1-) Teraslar Balkonlar ve Dış Cephelerde
2-) Çatılar
3-) Çiçekler
4-) Otopak Üstü
5-) Bina Perde Duvarları(Dikey ve yatayda toprakla temas eden kısımlar)
6-) Bodrum katlar
7-) Islak Hacimler ( Bonya,mutfak ve wc ler)
8-) Yüzme Havuzları
9-) Süs Havuzlarında
10) Su Depolarında
Su depoları yalıtımındaki sorunlar!!
Gerek konutlarda gerekse sanayi yapılarında yapılan betonarme su depolarında sıkça karşılaşılan sorunlar;
Kalitesiz beton ve döküm işçiliği,
Su tutucu bant kullanılmaması,
Sürme esaslı yalıtım yapılacaksa beton yüzeyindeki kalıp yağı, ahşap parça,çimento şerbeti gibi malzemelerin temizlenmemesi,
Soğuk derz ve genleşme derzlerinin uygun malzemelerle doldurulmaması,
Tesisat borusu ve diğer giriş çıkış galerilerinin betonla birleşim yerlerinin derz dolgu malzemesi ile doldurulmaması,
PVC esaslı membran ile depo yapılıyorsa, tesisat giriş çıkışlarının flanşsız yapılması,
Malzeme seçiminde içme suyuna uygunluk belgesi aranmaması,
Yapılmış yalıtımın, sonradan üzerinde gezinilerek, yada temizlik sırasında hasarlandırılması,
Düşük kalitede işçilikle yalıtım yaptırılması.
Teras yaltımı
Genelde Teras betonlarında veya sermik ,karo yüzeylerde zeminin durumuna göre
malzeme önerilir.Her yalıtım malzemesi her yüzeye uygulanmaz.Örn;Beton yüzeyde çok
iyi yapışma sağlayan malzeme seramik ve karo üzerinde uyum sağlamaz,veya tersi
olarak temiz bir yüzeydeki uygulanabilecek malzeme eski bir beton yüzeyde aynı sonucu
vermeyebilir.Benzer çözümlerde uyumun sağlanması ve istenilen amaca ulaşmak için
malzeme özelliklerine bağlı, özel ASTAR malzemeleri kullanılır.Kullanılan astarlarında
uyum sağlayacağı zemin, mutlaka önceden oluşturulmalıdır.Yalıtım kaplaması seçimi
yapılırken ,fazla çatlak oluşmuş ve parçalara ayrılmış yüzeyler elastik dogu malzemeleri
ile onarılarak yine üzerine yüksek elastikiyete sahip esnek yalatım malzemeleri tatbik
edilir.Marka ve ürün seçimleri ise bütçeye paralel olarak farklılıkları göstermektedir.
Yapı üzerinde ki yalıtım uygulamalarında esas olan, bina ya ekstra yük bindirmeden
kalıcı çözümler oluşturmaktır.Yeni jenarasyon ürünler ise bu ihtiyacı fazlası ile
karşılamaktadır.Koruma Şapı ve koruma kaplamaları dökmeye gerek kalmaksızın işlevini
yerine getirebilen malzemeler, suya karşı yüksek performans sergileyerek üzerinde bir
havuzun taşıyacağı suyu dahi taşıyarak geçirimsizlikte gücünü gösterbilmektedir.
Fakat bu anlatımlardaki püf noktası, daha öncede belirttiğimiz gibi,önemli olan zeminin
hazırlık aşamasıdır.Bu aşamada ise, hazır tamir harçları,özel mastik gurupları,özel
astarlar,beton tedavi ve teşhis unusurları ön sıralarda yer almaktadır.
Teras yaltımı yeni yapıldı ama sorun devam ediyor!!
Sıkça karşılaştığımız sorulardan biride ,müdehale edilmiş bir yalıtımlı yüzeyindeki
sonrunun hala devam ediyor olmasıdır.Bir takım bedeller ödenerek yapılan çözüm amaçlı
müdehaleler bazen çözüm vermeyebilir.Doğru malzemenin yanlış zemine uygulanması
veyahut mevcut zeminin yalıtım uygulamasına uygun hale getirlmemesinden ötürü bazen
yapılan harcamalar karşılığını bulmaz.
Herhangi bir yalıtım uygulamasında ,onarımlarımız ve zemin hazırlıklarımız standart
ölçüler ile düşünülecek olursa(300-500 m2 lik) bir terasta 3-4 gün sürerken,sadece son
aşamadaki yalıtım uygulaması 1-2 günümüzü almaktadır.(toplam 5-6 gün)
Oysaki bilinçsiz ve amatör insanların, yani ehli olmayan kişiler tarafından yapılan bu ölçü-
lerdeki uygulamalar max. 1-2 gün içinde yapılıp teslim edilmekte,üstelik ciddi garantiler
sunulabilmekte.
Bu tür sorunları ortadan kaldırabilmeniz için bir üst konudaki Teras Yalıtımı konusunu
incelemelisiniz.
Teras taki su sorunu için Seramik Veya Karo çözümmü?
Terasınızda ki veya konutunuzdaki su ,nem,rutubet oluşturan unsurları ortadan kaldırma
adına düşünülen, seramik, karo,beton şap dökme gibi suya karşı yapılan müdehaleler
yanlış bilinen adımlardan biridir.
.Bu tür çözümler hiçbir zaman sonuca ulaştırmamakla birlikte gereksiz harcamalara
neden olmaktadır.Seramik, karo ve şap yalıtım malzemesi değil,dekoratif koruyucu
kaplamalardır.
Bu tür kaplamalar yapılmadan önce ,mutlaka bir yalıtım uygulaması yapılmalıdır.
Kaplama arasında bulunan derz macunları dış etkene fazla dayanamadığından ötürü
ilerki zamanlarda çatlayarak su sızıntılara neden olacaktır ve suyun kaplama altına
geçmesine olanak sağlayacaktır.Seramik ,karo veya beton yüzeyi yeniden koruma
altına almak için daha önce yaptığınız meblağlar kadar yeniden ödeme yapmanız
gerekebilir.
Temel yalıtımı
Temel yalıtımında yalıtım tipinin seçimi önemlidir.Bu tipin seçimine etki eden kriterler ;
Temel tipi,
Yapının araziye oturum şekli,
Drenaj imkanı,
Yer altı su seviyesi
Yapı içindeki farklı kottaki elemanlar
Diğer binalarla ilinti durumu
Son olarak da işin bütçesi.
Yukarıdaki kriterlere göre yalıtım tipi seçildikten sonra;
Bohçalama yada perde izolasyonu yöntemlerinden birine yönelinebilir.
Önlem alınan bir terastaki aşamalar resimler ile izleyelim
 |
Göründüğü üzere teras kısımda bulunan ve sonradan Montajı yapılmış tüm parçalar zemine sabitlenip, özel Tamir harçları ile etrafı korumaya alınır.
|
 |
.jpg)
Bir apartman terasından alınan bu görüntüler aslında çözümsüz gibi görünüyor çünkü aşağı katta ki konutu sudan koruyacak beton kaplama ciddi tahribata uğramıştı.. Yoğun uğraşlar ve gerekli onarımların ardından teras yeniden kullanıma kazandırılarak,suya karşı yüksek koruma özelliği kazandırılmıştır.
Ve sonuç…..
POLİÜRETAN ESASLI SU YALITIM KAPLAMASI
UYGULAMA AŞAMASI
|
Su Yalıtım Sistemleri 
